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慈溪市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
時間:2013-02-05         來源:慈溪市國土資源局         文字大小:【大】 【中】 【小】
慈土資告〔2013〕33號

  
 
 

  經慈溪市人民政府批準,慈溪市國土資源局決定以掛牌方式出讓二宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

  一、出讓地塊位置

  (一)景觀大道2#地塊東至規劃景觀大道,南至規劃金一路,西至規劃施山江綠化帶,北至規劃施山江綠化帶。

  (二)景觀大道5#地塊東至滸山江綠化帶,南至南二環路,西至規劃景觀大道,北至金一路。

  二、出讓地塊的規劃指標、土地用途、出讓年限、起始價總價及競買保證金等如下:

地塊編號

地表出讓面積(M2

建筑密度(%)

容積率

綠地率(%)

規劃性質

土地用途

出讓年限

開發程度

起始價 總價    (萬元)

競買

保證金

(萬元)

景觀大道2#地塊

4144

≤45

1.5-1.7

≥20

商業
金融業

批發零售用地
商務金融用地住宿餐飲用地 其他商服用地

40年

現狀

3000

600

景觀大道5#地塊

15153

≤39

2.5-3.4

≥22

商住 用地

批發零售用地
商務金融用地住宿餐飲用地 其他商服用地
城鎮住宅用地

批發零售用地、商務金融用地、住宿餐飲用地、其他商服用地40年,城鎮住宅用地70年

現狀

17690

3600

  注:出讓宗地面積以實測為準。詳細規劃要求以出讓宗地的《規劃條件通知書》為準,由規劃主管部門負責解釋。

  三、出讓地塊地下用地面積

  景觀大道2#地塊地下用地面積4144㎡,景觀大道5#地塊地下用地面積17419㎡。

  四、出讓地塊豎向界限

  (一)景觀大道2#地塊:以黃海高程地上29米為上界限,以黃海高程地下-15米為下界限,高差為44米。

  (二)景觀大道5#地塊:以黃海高程地上109米為上界限,以黃海高程地下-15米為下界限,高差為124米。

  五、競買人資格

  中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,但法律、法規對申請人另有限制的除外。申請人應當單獨申請。

  六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

  七、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2013年2月6日至2013年3月5日(法定節假日除外)上午9:00-11:00、下午2:30-4:00,到慈溪市公共資源交易中心受理大廳獲取掛牌出讓文件,并交納掛牌出讓文件資料費200元。

  八、申請人可于2013年2月16日至2013年3月5日(法定節假日除外)上午9:00-11:00、下午2:30-4:00,到慈溪市公共資源交易中心受理大廳國土交易窗口向我局提交書面申請,經資格審查合格后到慈溪市公共資源交易中心受理大廳財務窗口交納競買保證金。提交書面申請、交納競買保證金的截止時間為2013年3月5日下午4:00。

  經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2013年3月5日下午4:00前確認其競買資格。

  九、本次國有建設用地使用權掛牌地點為慈溪市公共資源交易中心,慈溪市公共資源交易管理辦公室對本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動實施監管。掛牌時間為:2013年2月22日至2013年3月7日(法定節假日除外)上午9:00-11:00、下午2:30-4:00。

  十、其他需要公告的事項

  (一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

  (二)交納退還保證金要求:競買單位應通過本單位賬戶以銀行轉賬方式交納競買保證金,以個人作為競買人參加競買的,可以現金方式交納競買保證金,保證金到帳時間以報名截止時間為準。競得人交納的競買保證金,在成交后轉作受讓地塊的定金,并憑慈溪市公共資源交管辦備案后的《國有建設用地使用權出讓合同》劃入土地財政專戶。未競得人交納的競買保證金,無特殊情況在出讓活動結束5個工作日內退還(不計息)。競買人競得后不簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或有其他違規違約情形的,保證金不予退還。

  (三)付款期限:競得人自掛牌成交之日起三十日內支付全部國有建設用地使用權出讓價款。

  (四)動工及竣工時間:

  1、景觀大道2#地塊:自土地交付之日起十二個月內動工開發建設,自土地交付之日起三十個月內竣工。

  2、景觀大道5#地塊:自土地交付之日起十二個月內動工開發建設,自土地交付之日起四十八個月內竣工。

  (五)土地交付時間:自掛牌成交之日起三十五日內交付土地。

  十一、聯系方式與銀行賬戶

  出讓人:慈溪市國土資源局

  聯系電話:0574-63829993

  聯系人:徐先生

  聯系地址:慈溪市公共資源交易中心(古塘街道海通路778號D5座二樓)

  監督單位:慈溪市公共資源交易管理辦公室

  監督電話:0574-63034299

  開戶單位:慈溪市公共資源交易中心招投標保證金專戶

  開戶行:中信銀行寧波慈溪支行

  賬  號:7336210182600034034

 

 

 

慈溪市國土資源局

                               2013年2月1日

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